Дарение одной второй доли квартиры

Дарение одной второй доли квартиры

Договор дарения 1/2 доли квартиры жене 2020 год

3. Даритель подтверждает, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

4. Право собственности у Одаряемой возникает с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: зарегистрированных экземпляров настоящего договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права на имя Одаряемой. 5. После перехода права собственности на долю в квартире Одаряемая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимает участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

Руководством к расчету налога служит Письмо Минфина №03-04-05/21903 от 08.05.2014 г., согласно которому цена квартиры и ее доли принимается равной кадастровой оценке.

Закон допускает принимать расчетную стоимость для уплаты налога на 30% меньше, чем кадастровую, но не тогда когда по договору цена доли указана 1 млн. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то об этом нашего дежурного .

руб. или менее (кадастровая оценка равна 1428571 руб. или менее). Данное правило вступило в силу с 01.01.2016 г.

или по телефону:

Москва и область: +7-499-938-54-25

Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54 Как происходит дарение доли в квартире собственником по дарственной? Что для этого нужно сделать?

Также нужно будет оплатить госпошлину и приложить квитанцию к договору. В договоре должно быть указано следующее:

  1. данные паспорта обеих сторон;
  2. адрес квартиры;
  3. состояние дома.
  4. сколько квадратных метров передается в дар;
  5. какая именно дарится доля;
  6. сколько в доме этажей;

После того как документы сданы в кадастровую палату, одаряемому и дарителю выдадут заявления, которые нужно будет подписать.

Далее им выдадут расписки, в которых будет указано, когда окончится регистрация.

Справка: Обычно срок регистрации не превышает 10 дней.

Узнайте как подарить свою долю в квартире второму собственнику: порядок оформления, образцы документов

Тут все зависит от того, исполнилось ему полных 14 лет или нет.

По истечению срока регистрации, обе страны должны явиться в кадастровую палату с паспортами и ранее выданными расписками. Одаряемому выдадут документ, который подтверждает, что он является собственником доли.

Если нет, то все действия осуществляются его законными представителями. Если да, то в договоре требуются подписи как опекунов, так и его самого. Дарение части доли. Это будет отличаться от передачи целой доли только текстом — в договоре будет стоять, что один человек отдает безвозмездно другому конкретно одну вторую или одну четвертую доли в квартире.
Сбор бумаг

Для того, чтобы документ обрел законную силу необходимо поставить ее на регистрационный учет.

Для этого участникам сделки необходимо предоставить, помимо непосредственно самого договора:

  1. выписка из домовой книги;
  2. документация из БТИ;
  3. документы, подтверждающие право на недвижимость;
  4. заявление о регистрации права собственности на долю в недвижимости;
  5. удостоверения личности;
  6. заявление о регистрации перехода прав собственности от дарящего к будущему владельцу;
  7. нотариально заверенные согласия: супруги дарящего, или же официальных представителей второй стороны;
  8. документ о регистрации права собственности владельца;

Если доля в квартире является предметом залога, понадобится документированное согласие залогодержателя.

Особенности проведения сделки по дарению 1/2, 1/3 или 1/4 доли в квартире: нужно ли согласие других собственников?

В этом случае составляется стандартная форма соглашения, подписывается сторонами.

После этого обязательно подать заявление на государственную регистрацию права. Другому собственнику Если даритель является собственником только одной доли, то он вправе передать ее в дар владельцу другой. Дарение доли в квартире одному из собственников может быть реализовано беспрепятственно, если оба владеют долями обособленно.

Если же части квартиры не выделены, а находятся в совместной долевой собственности, придется уведомить остальных владельцев о предстоящей сделке.

Части доли

Владелец доли вправе передать ее часть в дар любому лицу: близкому родственнику, постороннему, несовершеннолетнему и т.д.

Договор дарения доли квартиры: образец

Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Содержание Образец договора ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли квартиры № 6454 г. Тюмень «27» сентября 2020 г. Гражданин Тимофеев Петр Илларионович, 10 мая 1966 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 3748 №475098 выдан Нижегородским УВД г.

Тюмень 13 августа 2002 г., код подразделения 374-098, проживающий по адресу: г.

Тюмень, ул. Молодежная, 27 кв. 92, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Семенюта Сергей Семенович, 20 июня 2001 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 3475 №774944 выдан Нижегородским УВД г. Тюмень 24 мая 1999 г., код подразделения 374-098, проживающий по адресу: г.

Пошаговый алгоритм заключения договора дарения, а также как оформить дарственную на долю в квартире или на 1/2 её часть и где можно это сделать?

Вы можете оформить договор дарения без нотариуса. Как это сделать, вы можете прочитать в данной статье.

Александр 21.11.2020 в 17:34 Здравствуйте Валентина!

Ну а кто вам мешает самостоятельно оформить договор дарения, без участия нотариуса? В этом случае вам надо будет только заплатить две тысячи рублей госпошлины. Новое в разделе

    → → →

    4 →

    4 →

Подписка (E-mail) Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 (499) 755-97-80Москва Обсуждения

    Олег —

    Дарственная на 1 2 долю квартиры

    Жена на данную недвижимость претендовать в случае развода не имеет права. После того как данная квартира будет в Вашей собственности (после оформления свидетельства о праве собственности), Вам необходимо у нотариуса составить завещание, в котором указать, что 1/2 указанной Вами квартиры, Вы завещаете своей сестре. Если завещание не будет оформлено, то в случае Вашей смерти, наследником будет Ваша жена, родители и Ваши дети.——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : дарственная на 1 2 долю квартиры Да, Александр, Вы правильно понимаете.

    Имущество переданное в дар, либо полученное в порядке наследования не является совместно нажитым в период брака. Т.е. на долю в квартире, которую Вам подарит мать, супруга, в случае расторжения брака, претендовать не сможет.