Форма договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку: образец дарственной детям

Главным условием данных отношений является то, что не происходит никакого обмена или же покупки. Но даритель имеет полное право заявить некоторые свои требования, которые предусмотрены законом. К таким требованиям относят, к примеру, пожелание, чтобы одаряемый вступил в право собственности по факту достижения совершеннолетия, свадьбы, поступления в институт и так далее.

Следующее не менее важное понятие, которое встречается в данном нормативно правовом акте – это несовершеннолетний. Прибегая к нормам Гражданского кодекса, можно выяснить, что несовершеннолетний – это лицо, которое не достигло возраста 18 лет, а значит не обладает всем объемом прав и обязанностей присущим другим лицам.

Поэтому, зачастую, какие либо решения данные лица принимают не самостоятельно, а обращаясь к своим законным представителям.

Нюансы оформления договора дарения несовершеннолетнему ребенку (образец 2021 года)

Вместе с тем, дарственная на несовершеннолетнего ребенка может быть нескольких видов:

1. Безусловной. В таком случае, получатель, подписывая документ, не принимает на свой счет никаких обязательств, выставленных дарителем.
2. С определенными условиями. В данной ситуации в документе прописываются какие-либо требования со стороны дарителя, которые получатель должен выполнить. В противном случае – сделку можно будет оспорить.

Следует заметить, что выдвигаемые условия не должны носить характер материальной или иной выгоды по отношению к дарителю.

1. Подготовить все необходимые бумаги.

Образец договора дарения доли в квартире несовершеннолетним детям: все особенности оформления

Вы также можете составить предварительный договор самостоятельно, а потом проконсультироваться с юристом.

В противном случае, он не может самостоятельно принять дар. Также, если дарение доли в квартире детям происходит в семье, то оба супруга должны быть согласны на данную сделку. Например, отец купил квартиру и решил подарить ее долю сыну от первого брака.

Но его нынешняя супруга против подобного действия и не дает свое согласие.

Образец договора дарения несовершеннолетнему ребенку

При этом в свидетельстве ставится соответствующая отметка об обременении. Ребенок является собственником, но возможность распоряжаться им наступит для него после выполнения установленного условия :

1. женитьба и т.п.
2. достижение определенного возраста;
3. окончание учебы;

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку может быть заключен не только родителями или близкими родственниками, но и гражданами, не состоящими в родственных отношениях с одаряемым ребенком.

До заключения соглашения желательно проконсультироваться с юристом о возможности оспорить договоренность третьей стороной, чтобы в последующем у ребенка не возникло проблем с подарком. Несовершеннолетние граждане в возрасте от шести до восемнадцати лет имеют право выступать одаряемой стороной самостоятельно, если последний подразумевает безвозмездное получение выгоды и не требует заверения у нотариуса или официальной регистрации .

Нюансы договора дарения 1/2 доли квартиры

Поскольку в регулирующие органы (Регистрационную или Кадастровую палату) обязаны прийти две стороны — даритель и одариваемый.

В противном случае договор будет недействительным.

Тогда недвижимость передается как наследство. При этом на нее могут претендовать другие родственники.

Основными данными, которые обязательно нужно внести в договор являются:

1. отсылки к закону;
2. условия отмены договора или его отложения;
3. подписи — ими скрепляется сделка в органе регистрации.
4. случаи форс-мажорных ситуаций;
5. указание места и времени составления договора;
6. описание основных условий, к которым относится бесплатная передача жилья;
7. данные о предмете сделки — какая часть передается, характеристика квартиры (этажность, адрес);
8. основания для права собственности дарителя на предмет дарения;
9. личные данные, которые находятся в паспорте, информация о связях участников сделки;

После заполнения необходимого бланка договора, нужно обратиться в .

Договор дарения несовершеннолетнему

Следовательно, чтобы сделка являлась действительной и законной, при процессе ее реализации нужно соблюсти все нормы и порядок, который установлен законодательством РФ. Понравился образец договора? Скачайте бесплатно пример договора или сохраните в соц.

сетях, расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этому образцу — , ПРОГОЛОСУЙТЕ за документ — это анонимно и всем видно.