Когда дучше составить соглашение о разделе имущества при разводе

Когда дучше составить соглашение о разделе имущества при разводе

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов.

Все имущество делится на части.Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу.

Раздел имущества при разводе

Однако при существенных обстоятельствах решение может быть иным. К таким относится, например:

  1. расточительное отношение к общей собственности или отсутствие заработка без уважительной причины у одной из сторон.
  2. явная необходимость учесть интересы несовершеннолетних детей;

Прежде чем делить собственность, необходимо выяснить ее рыночную стоимость.

Это касается и , и , и . Далее рассмотрим особенности раздела различных категорий имущества.Сюда относятся квартиры и комнаты, , земельные участки, нежилые помещения. Разделить можно несколькими способами:

  1. выкупить долю: одна сторона получает объект недвижимости целиком, а вторая — денежную компенсацию за свою часть.
  2. определить доли (например, конкретные комнаты) и продолжить пользоваться собственностью в совместном режиме;
  3. физически разделить части: как правило, это практикуется в частных домах, конструкция которых позволяет сделать такую перепланировку;

Отдельно стоит упомянуть недвижимость, купленную по ипотечному кредиту.

Как составить соглашение о разделе имущества при разводе

Но поделить они смогут только то, что вместе нажили к моменту подписания договора.

Все, что они приобретут позже, придется делить отдельно:

  1. либо в судебном (принудительном) порядке.
  2. либо подписав еще одно соглашение;

До заключения официального брака договор о разделе совместной собственности не оформляется, так как ее просто нет. Согласно статье 36 Семейного кодекса, все, чем владел каждый супруг до вступления в брак, является его личным имуществом и разделу не подлежит.Документ о добровольном разделе собственности супругов часто называют «мировым соглашением». Однако это два совершенно разных договора, которые не являются синонимами.

Мировое соглашение требуется при разделе общего имущества, только если начат судебный процесс по инициативе одного из них.Оно оформляется, если в ходе предварительных заседаний сторонам удалось прийти к консенсусу.

Как заключить мировое соглашение при разводе и разделе имущества

В документе указывается срок выполнения предоставленных условий.

Для более надежной гарантии мировое соглашение заверяется у нотариуса.В мирном договоре можно предусмотреть вопрос о его вероятном расторжении, если одна из сторон нарушила условия подписанного документа. Такой момент возможен только при мировом соглашении, чего нельзя предпринять при разделении имущества через суд.Еще одно бесспорное преимущество – мировое соглашение составляется в короткий срок (несколько дней) и предотвращает изнурительное ожидание.

В суде этот процесс может затянуться на долгие месяцы.Кроме указанных выше бесспорных положительных моментов, еще одной важной деталью является то, что при обоюдном согласии имущество делится не поровну, а по усмотрению супругов. В суде проводится долгий процесс справедливого с точки зрения закона разделения нажитой собственности в равных долях.

Мировое соглашение при разводе

Так, если стороны достигли компромисса в этих вопросах, то в мировое соглашение должны быть внесены сведения, регулирующие:

  1. место проживания ребенка с одним из родителей, с указанием полного адреса проживания;
  2. порядок разрешения вопросов воспитания, образования, лечения и оздоровления ребенка;
  3. порядок уплаты одним из родителей алиментного содержания на ребенка, с указанием предельных сроков и размеров их уплаты, а также источников, из которых они будут уплачиваться;
  4. порядок посещения и встреч ребенка с родителем, проживающим отдельно;
  5. вопросы совместного отдыха, проведения праздников и т.д.

также может быть предметом мирового соглашения, заключаемого супругами при разводе.

При его подписании супруги должны учитывать, что:

  1. По общему правилу, установленному СК, доли супругов в общей собственности считаются равными.

Соглашение о разделе имущества супругов: образец.

Соглашение о разделе имущества супругов: как составить?

Главное, чтобы они не нарушали действующее российское законодательство и были правомерными.

Поэтому рекомендуется взять за образец соглашение о разделе имущества супругов, составленное с помощью профессионального юриста. Однако если по финансовым или другим проблемам выполнить данную задумку нереально, выполняйте составление соглашения коллективно (вместе с супругом или супругой).Прописывая соглашение о разделе наследственного имущества, максимально уделите внимание деталям.

Например, если вы планируете после развода разделить все ценные вещи, включая чашки и тарелки, это нужно внести в договор. Если же раздел имущества коснется только самых дорогих и крупных объектов, такое также нужно подчеркнуть.

Притом чем подробнее вы распишете раздел земельных угодий, недвижимости и прочих активов, тем проще вам будет после расставания поделить нажитое добро.

Соглашение о разделе имущества супругов — правила составления

Помощь специалиста только поможет защитить интересы обеих сторон.

Начать следует с того, что наличие нотариальной формы обусловлено законодательством (часть 2 ).Кроме того, одной из обязанностей нотариуса является проследить, чтобы содержание документа не противоречило законодательству.Кроме того, по соглашению, удостоверенному нотариально, значительно легче будет истребовать нужное имущество или денежную компенсацию от второй стороны.Желательно заранее договориться о встрече с нотариусом.

Всю схему работы я разделил на три этапа.

Тогда это сэкономит время для двух супругов.У такого договора для супругов есть несколько плюсов. Во-первых, не нужно будет тратить время на длительные судебные тяжбы, особенно если спорной собственности достаточно много.Налицо и очевидная финансовая экономия.
Собственно, прочитав мою статью, Вы сможете сделать такое соглашение самостоятельно, тем самым, сэкономив на адвокате. По большому счету, такое соглашение можно заключить в любой момент:

  1. при расторжении брака;
  2. после расторжения брака.
  3. находясь в браке;

Когда Вы заключаете соглашение, находясь в браке, Вы делите только то имущество, которое у Вас уже есть.

Ваше соглашение не будет распространяться на имущество, приобретаемое Вами после даты его заключения. Поэтому Вам либо придется каждый раз после приобретения нового имущества заключать новые Соглашения, либо довольствоваться тем, что Вы уже поделили. При рассмотрении иска о расторжении брака, суд должен выяснить, кроме всего прочего, есть ли у Вас спор об имуществе.

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов

Если супруги уже в суде смогли достигнуть договоренности по разделу общего имущества, о котором ранее не смогли договориться, тогда и заключается мировое соглашение.

Иногда, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие — соглашения об определении долей. Это разные термины, но в тоже время одно способно вытекать из другого. В соглашении о разделе имущества супругов после развода указывается, что имущество делится между мужем и женой, и конкретизируется, что из вещей достанется каждому из них.

Его можно поделить поровну, один супруг вправе отказаться от всего в пользу другого или же, если равнозначный раздел не удается, то супруг, получивший меньшую долю сможет рассчитывать на компенсацию от второго.