Отказали выдать выписку из домовой книги собственнику не прописанному в квартире

Отказали выдать выписку из домовой книги собственнику не прописанному в квартире

Как получить выписку из домовой книги: куда обращаться и что делать

Если нужна информация обо всех бывших собственниках и прописанных гражданах в квартире, запрашивайте выписку расширенную (архивную).Стандартную обычно выдают в день обращения, а архивную — в течение 3-7 дней. Точную дату вам сообщат в паспортном столе. Данная услуга бесплатная, поэтому оплаты государственной пошлины не требуется.Некоторые граждане не имеют свободного времени или желания ходить в паспортный стол, сидеть в очередях. Поэтому существуют специальные фирмы-посредники, которые предлагают получить документ за вас.

Для этого вам необходимо будет оформить доверенность, чтобы уполномоченное лицо получило справку на ваше имя.Есть и альтернативный способ — воспользоваться интернет-порталом госуслуг.С целью эффективного взаимодействия уполномоченных органов и обычных граждан был создан специальный веб-портал госуслуг, посредством которого физические лица могут узнать, как получить выписку через интернет, не простаивая в очередях и экономя время.Для этого необходимо перейти на сайт gosuslugi.ru, пройти процедуру регистрации и подать заявку.

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Как только человек снимается с учёта из квартиры, собственник жилья фиксирует факт выписки в своей ДК.

Если этого не сделать, то коммунальные расходы лягут на остальных жильцов квартиры. Покупатель квартиры или частного дома получает домовую книгу от предыдущего собственника.

При покупке жилья в новостройке дольщики самостоятельно заводят новую книгу учёта проживающих.

Пример из жизни: Борисова Н.С.

Ее можно купить в специальном магазине или заказать в УВМ УМВД по месту регистрации жилья. Заполнение ДК происходит после проставления печатей регистрирующего органа. Таким образом, книга учета может быть только у собственника квартиры.

Можно ли и как выписаться без домовой книги

При заселении и выселении жильца, в книге появляется соответствующая запись.

участвовала в приватизации квартиры вместе с отцом и братом. Фактически в квартире проживал только отец.

Благодаря домовой книге, при условии что все изменения в нее вносятся своевременно, начисление коммунальных платежей осуществляется максимально справедливо – по количеству реально проживающих в квартире людей.

Подобный документ должен быть у всех собственников жилых частных домов. Если жилье муниципальное, то ведением журнала обязана заниматься администрация населенного пункта.

Домовую книгу при продаже квартиры собственник обязан передать покупателю.

Где получить выписку из домовой книги?

Соответственно новым владельцам либо арендаторам квартиры необходимо знать, кто может вернуться и потребовать права проживать с ними рядом на вполне законных основаниях.

Если жилье приобретается в новостройке, то необходимо завести такой журнал самостоятельно. Его можно либо купить в специализированном магазине, либо попросить у сотрудников миграционного органа при регистрации нового жилья.

Информацией о месте регистрации граждан в РФ обладают одновременно несколько учреждений:

  1. ТСЖ, УК, ЖСК то есть управляющие компании, созданные для управления многоквартирными домами при которых функционируют паспортные столы;
  2. портал гос. услуг, то есть своеобразный электронный вариант МФЦ с теми же функциями, по обслуживанию населения в части урегулирования вопросов прописки.
  3. МФЦ или многофункциональные центры, которые в режиме одного окна и в ограниченное время выдадут необходимую выписку;

Получение выписки из поквартирной книги представляет собой достаточно простую процедуру.

Паспортистка отказала в выдаче архивной расширенной выписки из домовой книги собственнику квартиры

Граждане (физические лица) и организации (юридические лица) (далее — организации) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Лицу всего лишь необходимо явиться в одно из вышеперечисленных учреждений либо зарегистрироваться на сайте gosuslugi.

2. Гражданин (физическое лицо) имеет право на получение от государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, информации, непосредственно затрагивающей его права и свободы.

Так что обратитесь в письменном виде, если откажут, то Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.

Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги

Это позволит им узнать обо всех лицах, которые каким-либо образом могут претендовать на объект.

Данный документ не обладает , а выдается только гражданам, прописанным в конкретной квартире. Эта выписка содержит важную информацию для каждого покупателя квартиры. К ней относится:

указывается точный адрес квартиры; прописывается ФИО каждого человека, зарегистрированного в этом объекте, а также дата его рождения; имеются сведения о том, какое гражданство имеют зарегистрированные лица; паспортные данные каждого человека; информация о том, кто ранее был прописан в квартире; указывается тип регистрации, так как она может быть не только постоянной, но и ; ставятся отметки о датах, когда конкретный человек был прописан или выписан; непременно ставится печать организации, которая выдала его, а иначе он не будет обладать юридической силой.

Кто и как может взять выписку из домовой книги?

Особенно удобно составление доверенности при сделках с недвижимостью, которыми занимаются специальные агентства. Срок оформления выписки из домовой книги – от нескольких минут непосредственно в день обращения до ожидания в течение трех дней.

Максимальный срок для получения готового документа — 7 дней.

Выдача выписки полностью бесплатна и производится без ограничений для всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних членов семьи.

Выписка из домовой книги имеет срок действия в месяц, по истечении этого периода справку необходимо будет заказать заново.

Некоторыми организациями – банками, риэлтерскими агентствами и нотариальными конторами – установлен свой порядок приема справок из ЖЭУ – они должны быть оформлены не ранее двух недель до предоставления.

В связи с этим, при планирующихся сделках с недвижимостью, справку из ТСЖ заказывать заранее не стоит — мероприятия по отчуждению квартир и домов проводятся достаточно долго, и выписка может просто устареть.

Отказ в выдаче выписки из домовой книги

Получение выписки из домовой книги имеет публично-правовой, а не гражданско-правовой характер.

Таким образом, как мне кажется, можно обжаловать незаконные действия гос.

органа. Кроме того, согласно упомянутой статье ГК кредитор, у которого находится вещь, вправе в случае неисполнения должником в срок ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ ЭТОЙ ВЕЩИ или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. То есть удержание должно быть вызвано неоплатой удерживаемой вещи, а не с какими-то другими отношениями между кредитором и должником. Однако выписка из домовой книги никак не связана с гражданско-правовыми отноошениями по уплате коммунальных платежей.

Указанный мной тезис подтверждается также статьей 360 ГК, согласно которой требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости.

Где и как получить выписку из домовой книги

Все данные должны быть корректными и указываться, как в паспорте, иначе будет невозможно пройти процедуру подтверждения. Телефон вводится в международном формате (+7 9** *** ** **).

Далее система предложит заполнить данные на своей вновь созданной странице (СНИЛС, данные паспорта). Обработка данных может занять от 1 до 2 дней.

поскольку необходимо проверить их в медицинском и пенсионном фондах. Далее нужно подтвердить личность (верифицировать страницу) в Центрах обслуживания, все адреса которых представлены на карте на самом портале.

Можно сделать подтверждение и другими способами – по почте либо с помощью Универсальной электронной карты. Подробную консультацию можно получить с помощью обратной связи на портале.