Как получить выписку из домовой книги: куда обращаться и что делать

Если нужна информация обо всех бывших собственниках и прописанных гражданах в квартире, запрашивайте выписку расширенную (архивную).Стандартную обычно выдают в день обращения, а архивную — в течение 3-7 дней. Точную дату вам сообщат в паспортном столе. Данная услуга бесплатная, поэтому оплаты государственной пошлины не требуется.Некоторые граждане не имеют свободного времени или желания ходить в паспортный стол, сидеть в очередях. Поэтому существуют специальные фирмы-посредники, которые предлагают получить документ за вас.

Для этого вам необходимо будет оформить доверенность, чтобы уполномоченное лицо получило справку на ваше имя.Есть и альтернативный способ — воспользоваться интернет-порталом госуслуг.С целью эффективного взаимодействия уполномоченных органов и обычных граждан был создан специальный веб-портал госуслуг, посредством которого физические лица могут узнать, как получить выписку через интернет, не простаивая в очередях и экономя время.Для этого необходимо перейти на сайт gosuslugi.ru, пройти процедуру регистрации и подать заявку.

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Как только человек снимается с учёта из квартиры, собственник жилья фиксирует факт выписки в своей ДК.

Если этого не сделать, то коммунальные расходы лягут на остальных жильцов квартиры. Покупатель квартиры или частного дома получает домовую книгу от предыдущего собственника.

При покупке жилья в новостройке дольщики самостоятельно заводят новую книгу учёта проживающих.

Пример из жизни: Борисова Н.С.

Можно ли и как выписаться без домовой книги

При заселении и выселении жильца, в книге появляется соответствующая запись.

Благодаря домовой книге, при условии что все изменения в нее вносятся своевременно, начисление коммунальных платежей осуществляется максимально справедливо – по количеству реально проживающих в квартире людей.

Домовую книгу при продаже квартиры собственник обязан передать покупателю.

Где получить выписку из домовой книги?

Соответственно новым владельцам либо арендаторам квартиры необходимо знать, кто может вернуться и потребовать права проживать с ними рядом на вполне законных основаниях.

Информацией о месте регистрации граждан в РФ обладают одновременно несколько учреждений:

1. ТСЖ, УК, ЖСК то есть управляющие компании, созданные для управления многоквартирными домами при которых функционируют паспортные столы;
2. портал гос. услуг, то есть своеобразный электронный вариант МФЦ с теми же функциями, по обслуживанию населения в части урегулирования вопросов прописки.
3. МФЦ или многофункциональные центры, которые в режиме одного окна и в ограниченное время выдадут необходимую выписку;

Получение выписки из поквартирной книги представляет собой достаточно простую процедуру.

Паспортистка отказала в выдаче архивной расширенной выписки из домовой книги собственнику квартиры

Граждане (физические лица) и организации (юридические лица) (далее — организации) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

2. Гражданин (физическое лицо) имеет право на получение от государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, информации, непосредственно затрагивающей его права и свободы.

Так что обратитесь в письменном виде, если откажут, то Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.

Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги

Это позволит им узнать обо всех лицах, которые каким-либо образом могут претендовать на объект.

Данный документ не обладает , а выдается только гражданам, прописанным в конкретной квартире. Эта выписка содержит важную информацию для каждого покупателя квартиры. К ней относится:

указывается точный адрес квартиры; прописывается ФИО каждого человека, зарегистрированного в этом объекте, а также дата его рождения; имеются сведения о том, какое гражданство имеют зарегистрированные лица; паспортные данные каждого человека; информация о том, кто ранее был прописан в квартире; указывается тип регистрации, так как она может быть не только постоянной, но и ; ставятся отметки о датах, когда конкретный человек был прописан или выписан; непременно ставится печать организации, которая выдала его, а иначе он не будет обладать юридической силой.

Кто и как может взять выписку из домовой книги?

Особенно удобно составление доверенности при сделках с недвижимостью, которыми занимаются специальные агентства. Срок оформления выписки из домовой книги – от нескольких минут непосредственно в день обращения до ожидания в течение трех дней.

Максимальный срок для получения готового документа — 7 дней.

Выдача выписки полностью бесплатна и производится без ограничений для всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних членов семьи.

Выписка из домовой книги имеет срок действия в месяц, по истечении этого периода справку необходимо будет заказать заново.

Некоторыми организациями – банками, риэлтерскими агентствами и нотариальными конторами – установлен свой порядок приема справок из ЖЭУ – они должны быть оформлены не ранее двух недель до предоставления.

В связи с этим, при планирующихся сделках с недвижимостью, справку из ТСЖ заказывать заранее не стоит — мероприятия по отчуждению квартир и домов проводятся достаточно долго, и выписка может просто устареть.

Отказ в выдаче выписки из домовой книги

Получение выписки из домовой книги имеет публично-правовой, а не гражданско-правовой характер.

Таким образом, как мне кажется, можно обжаловать незаконные действия гос.

органа. Кроме того, согласно упомянутой статье ГК кредитор, у которого находится вещь, вправе в случае неисполнения должником в срок ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ ЭТОЙ ВЕЩИ или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. То есть удержание должно быть вызвано неоплатой удерживаемой вещи, а не с какими-то другими отношениями между кредитором и должником. Однако выписка из домовой книги никак не связана с гражданско-правовыми отноошениями по уплате коммунальных платежей.

Указанный мной тезис подтверждается также статьей 360 ГК, согласно которой требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости.

Где и как получить выписку из домовой книги

Все данные должны быть корректными и указываться, как в паспорте, иначе будет невозможно пройти процедуру подтверждения. Телефон вводится в международном формате (+7 9** *** ** **).

Далее система предложит заполнить данные на своей вновь созданной странице (СНИЛС, данные паспорта). Обработка данных может занять от 1 до 2 дней.

поскольку необходимо проверить их в медицинском и пенсионном фондах. Далее нужно подтвердить личность (верифицировать страницу) в Центрах обслуживания, все адреса которых представлены на карте на самом портале.

Можно сделать подтверждение и другими способами – по почте либо с помощью Универсальной электронной карты. Подробную консультацию можно получить с помощью обратной связи на портале.